杭州房屋出租（杭州房屋出租平台）

此目录表

• 1、杭州房屋租赁备案证明怎么办理杭州房屋租赁备案证
• 2、杭州房屋租赁税率是多少?
• 3、杭州写字楼出租上什么网
• 4、杭州租房需要什么手续
• 5、请问杭州房屋租赁管理条例有哪些?
• 6、杭州西湖区附近租房多少钱?

杭州房屋租赁备案证明怎么办理杭州房屋租赁备案证

1、法律分析：租赁双方进行租赁合同网签后会收到房屋租赁登记备案办理完成的通知，可访问杭州市房产信息网 “房产管理信息查询-租赁备案证明查询”可下载电子备案证明，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。

2、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件；房地产权证原件+复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

3、以及租赁房屋的不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证，房屋出租人与派出所签订的《居住房屋出租治安责任保证书》属国有土地上的房屋，还需提供由房管部门出具的房屋租赁登记备案证明。

4、房屋租赁备案证明怎么办理 需要原房屋房东、承租人到场；携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。

5、在办理备案登记时，需出示双方身份证明、合同登记申请表、房屋所有权证、租赁合同等相关证件，待相关部门审查无误后，三天左右就能办理完成。

杭州房屋租赁税率是多少?

1、如果是一般纳税人出租房屋，增值税税率是**9%**。 如果房屋是4月1日后新开发的，可以适用一般计税方法，增值税税率是**9%**。 如果房屋是老项目，可以选择适用简易计税方法，增值税税率是**5%**。

2、法律分析：要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城建税：营业税×（1％或5％或7％）。

3、个人出租房要交的税还挺多的，综合来看在租金的5%左右吧。但是需要业主主动去申报，大多数房东都是没去的，这块税收也比较繁杂，监管的力度也不够。按道理来说，所有的都应该叫，实际情况是有的交了，有的没交。

4、规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

5、房屋租赁税是指根据相关规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

6、房屋租赁备案要交税吗房屋租赁需要交税，房屋出租者缴税。

杭州写字楼出租上什么网

杭州出租房网一般用的比较多的是贝壳找房和链家网。拓展知识：贝壳找房作为一家全国性的房地产中介公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，可以提供全方位的租房服务。

杭州租房平台好的有：房天下、58同城。房天下 访问的人数算网站里靠前的，可以点击房产，出租房，选定租房区域，个人，这样才能找得到个人房源，而房源有显示图就是代表有图，这样也节省了看房的很多时间。

链家 链家是国内知名的房地产中介公司，也是一家提供房屋出租服务的网站。在链家上，你可以找到各种类型的房屋出租信息，包括公寓、别墅、写字楼等。

确实蛮不错的 杭州租房网，我一般选看房网，上面的房源真实，基本上都是正规的小区房，房源很放心。另外他们网站找房筛选很智能，一下就能选到自己想租的房子。

个人推荐，比较常用的有：商办网、58同城、链家、安居客、吉屋等，这些都是大型的网站，信息比较全。

杭州租房需要什么手续

1、准备申请材料：身份证、户口本、社保或个税缴纳证明、家庭收入证明、无房证明等。提交申请材料：将填写完整的申请表及相关材料提交到杭州市公租房申请中心。

2、根据申请人或者共同申请人的情况和具体申请部门的要求，可能还需要准备婚姻情况证明、社保缴纳证明、居住证明等材料。公租房租赁期限一般不超过5年，在承租后租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前提交续租申请。

3、杭州市公租房申请条件包括两类人：第一，城市中等偏下收入住房困难家庭。但这类人群必须同时满足以下条件：申请人具有市区常住户籍5年(含)以上；申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元；申请家庭在市区无房。

4、根据杭州保障性住房政策规定，申请杭州公租房需满足以下条件：（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请人及共同申请人户口薄（户籍证明）和身份证；因服兵役或外地就学等原因户籍未在本区的应提交派出所出具的证明。

请问杭州房屋租赁管理条例有哪些?

杭州房屋租赁管理条例主要包括以下内容： 租赁合同备案制度：房东和租客在签订租赁合同后，需要在规定时间内向相关部门进行备案，以便管理。 房屋出租条件：规定了房屋出租必须具备的条件，如房屋结构安全、设施设备完好等。

第三条　杭州市房地产管理局是本市城镇范围内房屋租赁管理的主管机关。第四条　房屋租赁应遵守**、省、市有关法律、法规、规章，任何单位或个人不得利用房屋租赁从事非法活动，损害**和他人利益。

第三条　出租私有房屋，必须是产权清楚和出租人自住空余的房屋。出租共有房屋，须征得共有人同意。第四条　机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用私房。如因特殊需要必须租用的，须经杭州市房地产管理局批准。

企业自持商品房屋租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。

第一条　为了加强对农村私有房屋租赁的管理，强化治安防范工作，保障租赁双方的合法权益，根据**有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　本规定适用于杭州市市区范围内农村集体所有制土地上私有房屋租赁的管理。

月20日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局指导市住房租赁管理协会联合市房地产中介行业协会、市物业管理协会发布《杭州市住房租赁行业行为规范》（以下简称《规范》）。

杭州西湖区附近租房多少钱?

1、其中，距离杭研所较近的区域主要有西湖区和滨江区。在这些区域租房，单间一般价格在1500元-2500元之间，具体价格还需要考虑房屋的具体条件、地理位置和面积等因素。

2、可以去杭州文一西路骆家庄或蒋村花园那边，500块真是很低了，即使能找到也是很小很小的房间。坐地二号线永旺那边也可以去看看，靠近良渚了。

3、或者可以选择蒋村附近，每月房价大约在1300元左右，这里虽然没有地铁，但公交线路发达，可快速到达你想去的地方。