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杭州摇号后首场土地拍卖溢价超40%了吗?
月12日，杭州迎来了摇号购房政策**后的首场土地拍卖会，三宗宅地平均溢价超过40%，总价达75亿元，多个板块最高楼面价被刷新，持续了2018年以来杭州土地市场的火热态势。
月12日，杭州迎来了摇号新政后的首场土地拍卖会，三宗宅地平均溢价超过40%，多个板块最高楼面价被刷新。除此之外，近期杭州萧山及余杭未来科技城等地块持续受到热捧，区域地价一再刷新。
这次竞拍活动，杭州市推出的60宗涉宅地块，流拍1宗，成交59宗，其中底价成交27宗，23宗地块溢价达中止价进入线下一次性报价环节，从最终的成交价格看，平均溢价率41%。
但到了3月份，杭州土拍风向突变，呈现升温之势。3月29日，杭州最后一波溢价率上限50%的5宗涉宅地块的出让中，就有2宗溢价率达到50%的上限，其余3宗溢价率也在10%至31%不等。“30%封顶溢价率+自持比例”再现土拍市场。
今年1月份杭州土拍继续“冷清”。新年首拍中，4宗住宅和商业地块的综合溢价率仅为17%。其中的2宗宅地虽然分别以11%、20%的溢价率成交，但成交均价却较周边同类地块最高降幅超30%。
杭州拆迁规划
杭州上城区在五年内计划对以下老小区进行拆迁：残花园社区、登云路社区、温州路社区以及永庆路社区。这些小区的生活环境将会得到改造，并且公共设施的功能也会得到完善。
杭州永康苑可能会进行拆迁。拆迁计划已经列入杭州市永康南苑的十四五规划中。永康苑社区是老小区，房屋陈旧，社区内配套设施落后，并且停车困难，这些问题可能会在未来得到解决。
根据查询杭州市人民政府网显示。余杭仁和：征迁超2500亩。萧山南阳街道：征迁属于临空经济示范区拆迁范围内，计划显示，南阳将征迁3763亩。靖江：征迁1385亩。红山农场：征迁2110亩。
萧山商业城什么时候拆
1、预计在23年中旬。因为面积太大，又属于中心地段，所以拆迁工作会受到限制，不好动工，今年内估计是拆不了，按照进度估计也要到23年中旬才能拆。
2、商业城内有900多家商铺，经营各种品牌的零食、食品、服装和杂货等商品。其中，浙江华东副食品市场是萧山商业城内最大的市场之一。此外，萧山批发市场也是当地较大的批发市场之一，主要经营各种零食的批发。
3、周一至周五09：30-17：30 周六周日09：30-18：00。查询萧山商业城发布的营业公告信息显示，时间是固定的，是同意规定好的，萧山商业城营业时间是周一至周五09：30-17：30 周六周日09：30-18：00。
4、不会。截止至2023年3月27，深圳市并没有出关于福中福商业城拆迁的文件，因此不会拆迁。福中福商业城又名福中福花园一期，位于宝安新湖大道与新安大道交汇处。
5、经查询金融界消息得知观点新媒体了解到，罗湖商业城位于罗湖区翠竹街道贝丽北路与水贝二路交汇处东北侧，拟拆除重建用地面积4507平方米，拟更新方向为商业等功能。所以深圳市罗湖商业城会拆。
6、商业城拆迁呢，还有中大街也要拆，不少地方都拆了。
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