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杭州房屋出租缴税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
如果是一般纳税人出租房屋，增值税税率是**9%**。 如果房屋是4月1日后新开发的，可以适用一般计税方法，增值税税率是**9%**。 如果房屋是老项目，可以选择适用简易计税方法，增值税税率是**5%**。
增值税：根据税法规定，租赁不动产取得的租金收入适用增值税纳税范围，应当按规定申报缴纳增值税。个人所得税：个人把房屋出租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
杭州房产税怎么计算房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一。具体来说，房屋出租应缴纳以下税费：房产税：根据房产税的规定，房屋出租者应缴纳房产税。房产税的具体计算方法和标准因地区而异，但通常是按照房屋评估价值的一定比例计算。
需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。
杭州市行政划拨的土地使用权有偿转让、出租管理暂行办法
1、法律主观：划拨土地使用权 管理暂行办法 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。
2、划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
3、非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。
4、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
5、第三条划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动，适用本办法。第四条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。
6、第二条本办法适用于本市行政区域内国有划拨土地使用权的出租管理活动。
杭州工业地产转商业用地政策
1、法律主观：工业用地转商业用地流程如下：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。
2、土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
3、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
4、首先，工业用地向商业用地转变必须符合城市规划，并按照土地出让的相关规定，由工业用地使用人与当地土地管理部门联系，由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。
5、工业用地转为商业用地的审批需要提供的材料有：必须要经过当地的自然资源管理部门同意后，才能向人民政府提交变更使用用途申请书，经人民政府审批批准后，才能正式改变土地用途。
杭州西湖附近有空地出租吗
1、西湖区西溪天目山路花坞路附近，西站边，大门开在天目山路，钢架仓库，适合各种配送仓库，大车可自由进出，20元/月；双桥村官堂桥21号，仓库加住房400平，外场地600平，地段优越，交通方便，房东善良淳朴可亲，价格面议。
2、杭州租房最好的地方就是下沙江滨附近，每月房价大约在1250元左右，其中包括了物业费和上网费，但不包水电费，比较适合刚毕业没有存款的大学生。
3、杭州市西湖区宝石二路宝淑苑是有出租的，而且小区的环境和物业都不错。
4、有。根据查询大众点评网得知，杭州城北郊区有荒地出租，1000元一亩，有些地还要便宜一点。
5、之江家园单间出租带卫生间空房1700元/月，1室0厅|45平米|精装修|高层/18层|整租，地址是：之江家园四区[西湖转塘]转之路。以上价格来源于网络，仅供参考。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
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