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40元年费如何成购房贷款拦路虎
1、吴先生前往市民之家打印出《个人信用报告》，显示仅有这1笔信用卡违约记录，逾期未缴纳的40元年费已经成为了“呆账”。就是这张信用卡，成了吴先生购房贷款的“拦路虎”。
2、为他人担保巨额债务在替他人担保时，务必谨慎，要根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押！最好在合同中写明为一般保证担保，否则，可能会为自己带来巨额债务。
3、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 欠账等 经济纠纷 也会影响信用记录。 水、电、燃气费不按时交款。 个人信用卡出现套现的行为。
4、所以，有条件办理贷款的购房者最好避免选择信用卡买房。另外，虽然信用卡分期付款业务为“房奴”们解决了燃眉之急，但比普通的银行放贷利息要高出不少。
5、收入不稳定的人员：银行首先会对你的工资流水有所考量，来衡量之后的还贷能力，分别查看每月收入以及收入的稳定程度。所以如果贷款买房，一个月的工资还完贷款连生活都成问题，银行一定拒绝你的房贷申请。
6、用户在提前还款后，希望选择缩短贷款时间的选项，需要与银行进行协商。
吴家山嘉禾园二手房值不值得买
1、吴家山嘉禾园西区拆迁的具体时间尚未确定。根据《吴家山街嘉禾园小学西片旧城改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》显示，该项目的征求意见期限自2023年6月16日起至2023年7月16日止。
2、值得购买。嘉禾园位于在东吴大道2号，行政规划为东西湖吴家山，未来空间不错。房屋户数385户。容积率60%。绿化率01%。比较宜居的小区。
非武汉户口可以在武汉买二手房吗
限购。根据查询链家官网显示武汉实行的限购政策显示，本地人最多只能买两套房子，外地人只能买一套。而且外地人买房的要求很高。必须在当地缴纳1年以上社保，并出示武汉市居住证。外地人在武汉申请购房贷款，需要首付最低50%。
外地户口在武汉买房的话是可以的。但必须满足以下条件：（一）提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。（二）首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
③在武汉市社保至少2年，并且限购1套房。购买二手房需要注意什么寻找正规中介、二手房交易平台。要核查房屋权属，确认房主真实身份。
二手房过户需要多少费用?
二手房过户核档费：50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
二手房过户要多少费用？ 过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。
二手房过户所需的费用一般包括以下几个方面： 印花税：印花税是一种个人所得税，对于二手房买卖来说，税率为1%~3%不等，具体税率由当地政府制定，并根据房屋交易价格不同而有所调整。
现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022
考虑房地产市场的状况。房地产市场状况良好，房价有可能上涨，此时持有多套房产可能是一个不错的选择。然而，如果房地产市场趋于饱和或者出现下滑的趋势，那么卖掉一套房子可能更为明智。 考虑房子的价值与负债。
愚蠢。未来的房价，短期稳定中下跌，下跌幅度不会很大。长期稳定中上涨，上涨的幅度也不会很大，主要是通货膨胀式上涨、购买力上升式上涨，而不是炒作式上涨。
如果是空置房，那现在谈个好的价格就卖了吧，以后不会再怎么向高价发展了。
下应该趁着**政策的变化，及时将房子卖出去，不然的话，房子难以变现，金融属性也就没有意义了。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
